- Les matériaux extérieurs.
- La construction en maçonnerie ou en blocs de béton.
- Le type de revêtement (pierre, briques, parpaings).
- Le matériau de couverture (crépi, chaux, etc.).
- Le style et la taille des fenêtres.
- L’accessibilité au chantier.
Le prix d’un ravalement de façade dans une copropriété :
La première chose à prendre en compte lors de la planification d’un ravalement de façade est le type de propriété. Par exemple, le ravalement d’un petit immeuble en copropriété facilement accessible aux ouvriers et aux échafaudages sera moins coûteux que celui d’une grande tour d’habitation. Le nombre d’étages joue également un rôle dans le prix :- Plus le nombre d’étages est élevé, plus le travail de ravalement sera coûteux.
Un autre facteur important est l’état de la façade existante
Si la façade actuelle est en bon état, il sera moins coûteux de la rénover que si elle nécessite des réparations importantes. Le type de mur est également un facteur clé pour déterminer le coût d’une rénovation de façade Par exemple, la rénovation d’un mur en briques est plus coûteuse que celle d’un mur en béton. Notez que le prix des travaux est systématiquement réparti au tantième entre tous les propriétaires. Selon la part de chacun, le tarif global sera divisé et réparti entre chaque copropriétaire. Le coût d’un ravalement de façade en copropriété varie en fonction des facteurs ci-dessus, de 20 à 120 € par mètre carré de mur à traiter.Le prix d’un ravalement de façade d’une maison :
Le coût d’un ravalement de façade dans une maison est directement lié à la taille de la maison. Plus la maison est grande, plus le travail sera coûteux. Le type de maison joue aussi sur le prix.- Par exemple, une maison individuelle sera plus chère à ravaler qu’une maison mitoyenne.
- Le nombre d’étages a également une incidence sur le prix : plus il y a d’étages, plus les travaux seront coûteux.
- Un autre facteur important est l’état de la façade existante.
- Enfin, le type de mur est également un facteur clé dans le calcul du prix.
Détail du prix d’un ravalement maison :
Dans le tableau ci-dessous, vous trouverez le détail du prix des différentes prestations que peut comprendre un ravalement de façade.| Prestation | Prix /m² |
| Nettoyage | 10€ à 70€ |
| Peinture de façade | 25€ à 50€ |
| Ravalement complet (enduit) | 40€ à 140€ |
| Ravalement avec isolation thermique | 80€ à 180€ |
| Bardage sans isolation thermique | 40€ à 80€ |
| Bardage avec isolation thermique | 90€ à 200€ |
| Placage de façade | 50€ à 200€ |
| Installation et désinstallation de l’échafaudage | Jusqu’à 25% de la main d’œuvre |
- Crédit d’impôt transition énergétique pour le ravalement de façade.
- La prime énergie.
- l’éco-prêt à taux zéro pour le ravalement de façade (éco PTZ).
- La TVA réduite à 5,5 %.
- Les aides locales.
- Les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).
