Combien coûte un ravalement de façade ?

Façade, Rénovation

Peu importe la beauté de votre maison à l’intérieur, si l’extérieur n’est pas beau, les acheteurs potentiels seront rebutés. Et même si vous n’avez pas l’intention de vendre de sitôt, une nouvelle couche de peinture ou un nouveau revêtement peuvent redonner à votre maison un aspect neuf.

Quel est le coût des travaux de ravalement de la façade d’une maison ? On vous explique tout..

Combien coûte un ravalement de façade pour une maison ?

Le coût d’un ravalement peut varier en fonction de la taille de votre maison, des matériaux utilisés et de l’entrepreneur que vous choisissez.

Toutefois, en moyenne, vous pouvez vous attendre à payer un peu moins de 7000 €. Il s’agit du prix moyen constaté, tous matériaux et tous types de constructions confondus. Le prix moyen exact retenu est de 6615€.

Evidemment, on parle là de ravalement et non de simples travaux de peinture et de rafraîchissement. Dans ce cas, le prix des travaux est bien inférieur (entre 800 et 2500 €).

Combien coûte un ravalement de façade pour un immeuble ?

Le coût du ravalement d’une façade d’immeuble peut varier considérablement en fonction de la taille du bâtiment, des matériaux utilisés et de l’entrepreneur engagé. Toutefois, en moyenne, vous pouvez vous attendre à payer environ 15 000 à 20 000 € pour une rénovation complète.

Ce prix comprend tous les matériaux, l’installation du matériel (échafaudage) et les coûts de main-d’œuvre.

Bien évidemment, le prix dépend de la surface à traiter, ainsi que de l’accessibilité du chantier.

Qu’est-ce qu’un ravalement de façade et quels sont ses avantages ?

Un ravalement de façade est un processus par lequel les murs extérieurs d’un bâtiment sont réparés, rénovés et protégés. Les principaux avantages d’un ravalement de façade sont les suivants :

Le ravalement de façade permet de valoriser un patrimoine immobilier, tout en le pérennisant. En clair : le bâtiment vaut plus et durera plus longtemps.

Que dois-je faire avant de commencer un projet de rénovation de façade ?

Avant d’entreprendre des travaux sur votre façade, il est essentiel d’avoir une idée précise du résultat souhaité. Pour ce faire, nous vous recommandons de :

  • De dresser une liste de toutes les améliorations souhaitées
  • Déterminer votre budget
  • De demander conseil à des professionnels (architectes, géomètres, etc.)
  • Choisir le bon moment pour commencer les travaux.

Le meilleur moment pour rénover la façade d’un bâtiment est le printemps ou l’été. En effet, les conditions météorologiques sont plus favorables et il y a moins de risque que la pluie ou la neige n’endommage les travaux en cours.

En outre, il est important de vérifier auprès de votre municipalité s’il existe des réglementations à respecter. Par exemple, certaines villes ont des règles concernant le type de matériau qui peut être utilisé sur les bâtiments historiques.

Il est également important d’avoir une idée claire du budget du projet. Cela vous permettra d’éviter toute mauvaise surprise en cours de route.

Enfin, nous vous recommandons de demander l’avis d’un professionnel avant de commencer les travaux. Cela vous permettra de vous assurer que les travaux sont effectués correctement et que toutes les exigences réglementaires sont respectées.

Les étapes d’un projet typique de rénovation de façade :

  • Installation d’échafaudages
  • Réparation ou remplacement des éléments endommagés
  • Isolation de la façade
  • Application d’une nouvelle couche de plâtre
  • Peinture ou application d’une nouvelle finition.

Il s’agit du déroulement classique de travaux de ravalement. Attention, dans certains cas, l’accessibilité du chantier demandera d’agit autrement. Sans l’accès ni l’espace pour l’installation d’échafaudages, les travaux de ravalement devront être opérés différemment. Dans ce cas, il s’agit souvent de faire travailler des cordistes.

Et dans ce cas, comme vous l’imaginez, le prix des travaux de ravalement ne sera pas le même. Veillez donc à bien préciser la configuration des lieux qui entourent la façade que vous souhaitez ravaler.

Conseils pour l’entretien de l’extérieur de votre maison rénovée :

Maintenant que votre si l’extérieur de votre maison est au mieux de sa forme, vous voudrez qu’il le reste le plus longtemps possible. Voici quelques conseils pour vous aider à le faire :

  • Nettoyez régulièrement la façade de votre maison à l’aide d’un nettoyeur haute pression ou d’un tuyau d’arrosage
  • Inspectez l’état de vos gouttières et descentes d’eau et nettoyez-les si nécessaire
  • Réparez les fissures ou les trous dans la façade dès qu’ils apparaissent
  • Appliquez une nouvelle couche de peinture ou de produit d’étanchéité tous les deux ans.

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