L'isolation du sol (ou du plancher bas) permet de reduire les 7 a 10 % de deperditions thermiques qui s'echappent par le plancher, surtout quand le logement est situe au-dessus d'un vide sanitaire, d'un garage ou d'une cave non chauffee. Le prix moyen se situe entre 20 et 60 €/m² TTC en 2026 selon la technique et l'accessibilite.
Ce poste est souvent neglige, pourtant il ameliore considerablement le confort au sol (fini les pieds froids) et contribue a l'efficacite globale de l'enveloppe thermique. MaPrimeRenov' 2026 prend en charge jusqu'a 15 €/m² et les primes CEE completent a hauteur de 5-10 €/m². L'eco-PTZ est mobilisable si les travaux sont realises par un professionnel RGE.
Methodes d'isolation du sol
- Isolation en sous-face (par le dessous) : pose de panneaux rigides (polystyrene, polyurethane) ou projection de mousse sous le plancher, depuis le vide sanitaire ou la cave. Technique la moins invasive et la plus economique (20-40 €/m²). Necessite un acces suffisant (hauteur ≥ 60 cm).
- Isolation sur le plancher (par le dessus) : pose de panneaux isolants minces et resistants a la compression sous une nouvelle chape. Plus couteux (40-60 €/m²) car implique de rehausser le sol de 5-10 cm. Necessaire quand il n'y a pas d'acces en sous-face.
- Isolation entre les solives : insertion de rouleaux ou panneaux entre les elements de structure d'un plancher bois. Cout intermediaire (25-45 €/m²).
La resistance thermique minimale pour beneficier des aides est de R ≥ 3 m².K/W, soit environ 10-12 cm de polyurethane ou 14-16 cm de laine de roche.
Grille de prix isolation du sol 2026
| Technique | Prix TTC / m² | Aide MaPrimeRenov' | Performance (R) |
|---|---|---|---|
| Sous-face – panneaux rigides | 20 – 35 € | jusqu'a 15 €/m² | R ≥ 3 m².K/W |
| Sous-face – mousse projetee | 25 – 40 € | jusqu'a 15 €/m² | R ≥ 3 m².K/W |
| Sur plancher + chape | 40 – 60 € | jusqu'a 15 €/m² | R ≥ 3 m².K/W |
| Entre solives (plancher bois) | 25 – 45 € | jusqu'a 15 €/m² | R ≥ 3 m².K/W |
Conseils d'experts
- Isolez le vide sanitaire en priorite : c'est le cas le plus frequent et le plus simple. Verifiez que la ventilation du vide sanitaire est maintenue apres isolation.
- Traitez l'humidite avant d'isoler : un sol humide degrade rapidement l'isolant. Un pare-vapeur ou un drainage peuvent etre necessaires.
- Combinez avec les autres postes : l'isolation du sol dans le cadre d'une renovation globale beneficie de forfaits MaPrimeRenov' bonifies.