Un ravalement de façade est nécessaire pour toute maison ou bâtiment en mauvais état, dont la beauté et l’aspect extérieur ont été affectés par des intempéries ou un manque d’entretien.
Il s’agit d’un processus qui consiste à retaper une façade afin de lui donner un nouveau look et améliorer son étanchéité. D’autres raisons peuvent pousser le propriétaire à le faire, notamment pour préserver la valeur du bien immobilier et/ou améliorer l’isolation thermique et acoustique.
Quels sont alors les différents types de ravalement de façades ?
Quelle est l’utilité d’un ravalement de façade ?
La principale fonction d’un ravalement est double : assurer l’esthétique et la propreté, tout en protégeant le bâtiment des intempéries.
En effet, avec le temps, une façade se dégrade. La protection apportée par les couches successives s’estompe et les conditions climatiques agressives affectent sa tenue et son aspect visuel.
Le ravalement consiste alors à recycler cette protection tout en modernisant l’aspect extérieur du bâti. Cela permet également d’offrir plusieurs avantages, comme une meilleure isolation thermique, acoustique et même phonique.
Ravalement de façade : Les différents types de travaux
Le type de travaux à réaliser pour un ravalement dépendra des matériaux et des caractéristiques de la façade, ainsi que des conditions climatiques auxquelles elle est exposée. Les différents types de travaux sont :
- Nettoyage de façade : le nettoyage consiste à enlever toute trace d’humidité, ainsi que les moisissures et les champignons qui s’y sont formés. Cela permet également d’enrayer leur propagation et éventuellement de prévenir les effets néfastes qu’elles peuvent avoir sur la façade.
- Traitement de façade : le traitement consiste à protéger la maison en appliquant un produit hydrofuge ou une résine spéciale qui empêchera l’humidité de s’infiltrer.
- Peinture de façade: La peinture est une solution idéale pour donner un nouveau look à votre maison. Elle permet également d’améliorer son isolation thermique et acoustique.
- Enduit de façade: L’enduit offre une bonne protection contre les intempéries et du style à votre bâtiment. En fonction du type d’enduit choisi, il peut aussi renforcer l’isolation thermique et acoustique.
- Bardage extérieur: Le bardage extérieur est une très bonne solution pour recouvrir entièrement une façade abîmée ou ancienne tout en aménageant l’espace autour. Il existe plusieurs types de bardages, en bois ou en PVC par exemple.
- Isolation thermique par l’extérieur (ITE): L’ITE consiste à poser un matériau isolant sur la face extérieure du bâti afin d’aménager une couche supplémentaire destinée à limiter les déperditions thermiques. Dans certains cas, ce type d’isolation peut être couplée au ravalement de la façade du bâtiment.
Quel est le meilleur revêtement pour une façade ?
Le type de revêtement le plus adapté à votre façade dépendra des matériaux, des caractéristiques et des contraintes du bâti. Tout d’abord, une grande attention doit être portée à la qualité des façades lors du choix d’un revêtement. Les matériaux doivent être adaptés à un milieu humide ou sec, de même qu’ils doivent pouvoir résister aux rayons UV et aux intempéries.
- Les revêtements de façades extérieures : Il existe différents types de revêtements pour les murs extérieurs de votre maison, chacun ayant ses spécificités. On peut citer par exemple la pierre, le bois, les enduits à base de ciment ou bien encore la peinture murale. La meilleure solution sera alors celle qui vous convient le mieux en terme d’esthétique et de budget.
- Le nettoyage : l’étape essentielle qui conditionne la qualité du ravalement: Le nettoyage est une étape importante qui permet d’enlever toute trace d’humidité et les impuretés accumulées sur les surfaces (moisissures, champignons etc.). Ce travail nécessite donc des produits spécifiques selon le type de matière à nettoyer. Une fois ce nettoyage effectué, on procèdera au choix du revêtement adhésif.
Quelques précautions à prendre pour un bon ravalement
Le ravalement est une opération qui nécessite de la précision et des connaissances techniques. Il est important de bien se renseigner sur les différentes étapes à suivre et sur les matériaux à utiliser pour assurer le meilleur rendu possible. Voici quelques précautions à prendre :
- Tout d’abord, il faut s’assurer que le mur soit propre avant de commencer tous travaux (nettoyage, entretien etc.).
- Ensuite, il est important de vérifier que les matériaux sont adaptés au type de façade et aux conditions climatiques auxquelles elle est exposée.
- Il faut enfin bien respecter les consignes du fabricant pour éviter tout problème lors de l’application.
Une bonne rénovation de façade protège une bâtiment pour au moins 10 ans
Après un ravalement de façade, il est possible d’aller jusqu’à 10 ans sans devoir refaire les mêmes travaux. Cependant pour que cette durée soit atteinte, il faut prendre certaines précautions. Tout d’abord, le type de revêtement choisi doit être adapté à la façade (matière, couleurs etc.) et aux conditions climatiques. Ensuite, une attention particulière doit être portée à la qualité des finitions et à la manière dont elles sont appliquées.
En effet, l’application des produits protégeant la façade comme le traitement hydrofuge ou encore le bardage doivent être faites correctement et avec soin pour assurer une bonne longévité de votre façade.
La qualité de la finition conditionne la longévité
Une bonne finition est primordiale pour une bonne protection et une durabilité maximale des produits utilisés. Afin d’obtenir un résultat optimal, nous conseillons donc l’utilisation d’une peinture spéciale façade ou bien encore des produits hydrofuges qui vont imperméabiliser la surface et empêcher toute infiltration d’humidité.
De plus, il ne faut pas oublier que les travaux sont délicats et assez complexes. Il est donc judicieux de faire appel à un professionnel afin qu’il puisse vous guider tout au long du processus.
Conclusion
Le ravalement de façade est une opération complexe qui nécessite des connaissances techniques et des précautions particulières. Plusieurs types de travaux peuvent être effectués selon les matières à retaper. Le nettoyage est alors une première étape essentielle qui conditionne la qualité du ravalement et sa longueur dans le temps. Une attention particulière doit également être portée au choix du revêtement adhésif ainsi qu’à sa pose par un professionnel.
Un bon ravalement augmentera grandement l’esthétique extérieure de votre maison tout en améliorant son isolation thermique et acoustique. Ainsi, vous pourrez profiter des avantages offerts par votre logement pendant plusieurs années sans devoir refaire ce type de travaux.