Le ravalement de façade est une opération d’entretien inévitable pour maintenir un bâtiment en bon état. Or de tels travaux peuvent coûter assez cher. C’est pourquoi il est nécessaire de trouver le meilleur devis possible.
Les murs extérieurs de votre maison sont-ils fissurés ? La façade est-elle abîmée ? Alors un ravalement de façade semble inévitable… Mais rassurez-vous, Home-P est là pour vous aider à débusquer les meilleurs tarifs.
- Une façade mal entretenue peut porter atteinte à la structure de l’édifice
- Dans certaines communes il est obligatoire de faire entretenir sa façade tous les 10 ans
- Les travaux de ravalement de façade coûtent entre 40 et 160 euros par mètre carré
- Des aides d’État permettent de faire baisser la facture
- Home-P vous aide à trouver les meilleurs devis pour votre projet de ravalement.
Pourquoi est-il important de faire ravaler votre façade ?
Le ravalement de façade est primordial à bien des égards car il permet de :
- Préserver le bâti de l’immeuble
- Embellir les façades
- Améliorer le confort des habitants
- Faire des économies
Préserver le bâti de l’immeuble
Les façades et la toiture d’un immeuble sont un rempart contre les agressions extérieures (pluie, vent, poussière…). Elles sont donc les plus exposées et finissent inéluctablement par s’abîmer.
Pour éviter que ces dégâts n’empirent et ne portent atteinte à la structure du bâtiment, il est donc nécessaire d’agir vite.
Embellir la façade
Souvent perçu comme peu important, l’aspect esthétique de votre façade est pourtant loin d’être un détail.
Peinture écaillée, enduit qui s’effrite, fissures… Une maison mal entretenue porte souvent atteinte à l’image de son propriétaire dans le voisinage.
Pire encore, cela peut directement nuire à l’image de la copropriété. Il est donc important d’entretenir sa façade régulièrement.
Améliorer le confort dans l’habitation
Il fait froid chez vous ? Les bruits de l’extérieur vous dérangent ? Alors un ravalement de façade couplé à une isolation thermique par l’extérieur (ITE) est peut-être la solution. Ces travaux de rénovation énergétique peuvent vous permettre de régler ces deux problèmes d’un coup.
Le ravalement de façade est donc un véritable moyen de garantir votre confort thermique et acoustique.
Faire des économies
Les murs d’une maison sont responsables de 25 % des pertes d’énergie d’une maison. Concrètement, lorsque vos murs sont mal isolés, c’est comme si vous chauffiez l’extérieur. Il peut donc être intéressant de profiter du ravalement de façade pour faire isoler votre maison.
Les travaux de rénovation énergétique peuvent coûter cher, c’est vrai. Mais c’est une dépense utile qui vous permettra de faire des économies au quotidien sur vos factures de chauffage.
Quand faire ravaler la façade d’un bâtiment ?
Le ravalement de façade n’est généralement pas obligatoire mais le bon sens exige que ce genre de travaux soit réalisé environ une fois tous les 10 ans.
Attention toutefois, certaines municipalités imposent que cet entretien soit réalisé tous les 10 ans. Pensez donc à bien vous renseigner sur les règles en vigueur pour rester en conformité avec la réglementation de votre commune.
Maintenant que vous savez pourquoi il est important de rénover régulièrement les façades de sa maison, voyons quel budget prévoir.
Quel prix pour un ravalement de façade ?
Le prix d’un ravalement de façade se situe entre 40 € et 160 €/m2. Mais ces tarifs sont susceptibles de varier en fonction de différents éléments :
- Les matériaux employés
- L’étendue chantier
- La nature du bâtiment
- Le professionnel choisi
Le revêtement choisi
Enduit, crépi, peinture… Les matériaux utilisés peuvent grandement faire varier le coût d’un chantier. Pour vous donner une idée nous avons relevé pour vous les tarifs moyens des différents matériaux.
| Revêtement | Prix moyen au m2 |
| Crépi | 15 € |
| Enduit | 17 € |
| Peinture | 8 € |
| Parement en bois | 60 € |
| Parement en métal | 40 € |
| Parement en pierre | 70 € |
L’étendue des prestations
Un simple nettoyage ou un ravalement complet avec isolation n’auront pas le même coût. Home-P a répertorié pour vous le tarif moyen des principales prestations de ravalement.
| Type de travaux | Coût /m2 |
| Mise en place d’un échafaudage | 60 € – 150 € |
| Nettoyage haute pression | 15 € – 26 € |
| Nettoyage par projection | 40 € – 60 € |
| Application d’un traitement anti moisissures et d’un traitement anti-mousse | 25 € – 90 € |
| Ponçage des murs | 14 € – 25 € |
| Peinture | 20 € – 40 € |
| Ravalement complet sans isolation thermique par l’extérieur | 40 € – 160 € |
| Ravalement complet avec ITE | 90 € – 200 € |
La nature du bâtiment
Ravaler la façade d’un building de plusieurs étages et celle d’une maison de ville, ne présente pas la même difficulté. Eh oui, plus la surface à ravaler est grande et haute, plus il faudra de matériel (échafaudage, peinture, crépi…).
Le façadier adaptera donc prix au m² de son devis en fonction du type de travaux de ravalement et au type de maison auxquels il à affaire.
Le professionnel choisi
En matière de ravalement de façade les tarifs ne sont pas réglementés. Chaque entreprise est donc libre d’appliquer les tarifs qu’elle souhaite. En fonction de votre région les prix proposés pourront donc varier du simple au double d’un façadier à l’autre.
Quelles sont les aides disponibles pour un ravalement de façade ?
Il existe différentes aides d’Etat susceptibles de faire baisser la note pour votre ravalement de façade. Home-P fait le point pour vous :
| Aides | Conditions d’obtention | Montant |
| Eco PTZ | Artisan RGE Réalisation d’une ITE | 30 000 euros remboursables sur 15 ans sans intérêts |
| Habiter Mieux de l’ANAH | Artisan RGE Conditions de revenus | Jusqu’à 50% du montant total des travaux |
| Ma Prime Rénov’ | Artisan RGE Réalisation d’une ITE | De 15 à 75 euros /m2 |
| TVA réduite | Aucune | 10% sans ITE 5,5% avec travaux de rénovation énergétique |
| Programmes locaux | A voir avec votre Mairie |
Comme vous pouvez le constater, il peut être difficile pour un non initié d’avoir une idée précise des prix pratiqués. Et malgré les subventions la note peut rester élevée. Le meilleur moyen de trouver le meilleur rapport-qualité prix est donc de demander des devis.
Comment trouver le meilleur rapport qualité-prix pour son ravalement de façade ?
Il y a 3 choses à faire pour vous assurer de trouver le meilleur rapport qualité-prix pour votre projet de ravalement de façade :
- Demander plusieurs devis
- Choisir un artisan qualifié
- Enquêter sur la réputation du façadier choisi
Demander plusieurs devis
Pour un ravalement de façade comme pour tous vos travaux il est conseillé de demander des devis auprès de plusieurs artisans. Cela vous permet de :
- Comparer les offres
- Faire jouer la concurrence
- Evaluer le coût moyen de votre chantier
Choisir un artisan qualifié
Il est parfois difficile d’identifier un bon artisan parmi tous ceux disponibles près de chez vous. Pour avoir la garantie d’un façadier qui travaille dans les règles de l’art il est préférable de se tourner vers ceux qui ont les certifications :
- RGE
- Quali’Bat
A noter : Pour bénéficier de certaines aides d’Etat, il est indispensable de faire appel à un professionnel certifié RGE.
Enquêter sur la réputation du façadier
Pour être certain d’avoir affaire à un professionnel compétent, rien ne vaut l’avis de gens qui ont eu recours à ses services. Ainsi, une simple recherche sur internet peut vous permettre de voir ce qu’on pensé ses anciens clients de ses services.
En résumé, le ravalement de façade est essentiel pour préserver l’intégrité et l’esthétique de votre maison. Mais pour s’assurer que les travaux soient réussis il faut les confier à la bonne entreprise.
C’est pourquoi Home-P vous aide à trouver des artisans au meilleur rapport qualité-prix près de chez vous.
- Entretenir régulièrement sa façade permet de veiller à la solidité de la structure de votre maison
- Il est conseillé (voire obligatoire) de faire entretenir sa façade tous les 10 ans
- Le budget moyen pour un ravalement de façade oscille généralement entre 40 et 160 euros /m2
- Certaines aides permettent de réduire le coût de son ravalement de façade
- Demander plusieurs devis permet de trouver la meilleure offre